Catégorie : Immobilier

Déclarer un dégât des eaux ne signifie pas que la recherche de fuite sera réglée sans discussion par l’assurance. Certaines garanties couvrent cette intervention, d’autres la laissent à la charge

5 000 euros. Voilà un chiffre qui n’apparaît sur aucun prospectus, mais qui tombe comme un couperet quand il s’agit de solder un crédit immobilier. Les frais de mainlevée d’hypothèque,

Un chiffre brut : dans 80% des expertises, les compagnies d’assurance dépêchent un représentant, mais moins d’une victime sur deux ose se faire accompagner. La question de la présence lors

3,2 millions de Français déménagent chaque année, et pas un ne peut se permettre la moindre étourderie sur son changement d’adresse. Derrière le ballet des cartons se cache une réalité

Une dalle en béton de 100 m² peut générer plus de deux tonnes de CO2, soit l’équivalent de plusieurs milliers de kilomètres parcourus en voiture. L’écart entre deux méthodes de

14 %. C’est, à l’euro près, la hausse de prix moyenne enregistrée sur les logements rénovés avec sérieux ces cinq dernières années. À l’inverse, certains coups de pinceau hasardeux ou

1 200 euros, c’est le plafond légal pour une garantie locative sur un loyer de 600 euros en Belgique. Pourtant, chaque année, des milliers de locataires se voient réclamer davantage,

1 233,36 euros. C’est la somme qu’une famille peut toucher pour changer d’adresse, sans que la nouvelle s’arrête là. Les dispositifs d’aide au déménagement existent, souvent ignorés, parfois négligés, alors

À Paris, le loyer d’un box de stockage de 5 m² peut varier du simple au triple selon la localisation exacte, la période de l’année et le niveau de sécurité

En France, près de deux tiers des crédits immobiliers sont adossés à une hypothèque ou à une sûreté apparentée. Pourtant, un nombre croissant de propriétaires optent pour cette solution en

En France, la marge de négociation immobilière s’accroche autour de 5 %, mais certains biens révèlent des différences bien plus marquées : plus de 10 % séparent parfois le prix

13 000 euros. C’est, selon la dernière étude de l’Insee, le montant moyen des charges déductibles déclarées chaque année par un propriétaire bailleur en location vide. Derrière ce chiffre, une

123 nuits. C’est la limite que nul ne devrait franchir pour louer sa résidence principale, à moins de pouvoir justifier d’une raison professionnelle, d’un souci de santé ou d’un événement

À Paris, la location d’une résidence principale ne peut excéder 120 jours par an, sous peine de sanctions. Certaines communes imposent l’enregistrement préalable du logement, tandis que d’autres exigent une

Recevoir plusieurs fois une aide publique pour des travaux dans un même logement reste possible dans certains cas bien définis. La réglementation distingue clairement les situations où la demande peut

Chiffres à l’appui, la réalité frappe : sur un chantier, un vol n’a pas besoin d’être spectaculaire pour bouleverser l’organisation, et la liste des responsables potentiels ne tient jamais en

Un chiffre qui fait mal : 400 euros de franchise à payer sur un dégât des eaux, alors que la fuite ne vient même pas de chez vous. Pas de

Trois. C’est le chiffre qui revient, insistant, sur certaines annonces de location immobilière : trois mois de caution exigés, comme une évidence, alors que la loi française ne laisse que

Depuis 2013, l’imputation du déficit foncier sur le revenu global est limitée à 10 700 euros par an, mais les excédents non utilisés restent reportables pendant dix ans. Cette règle

L’actualisation d’un lieu de résidence auprès des administrations ne déclenche aucun frais si la démarche s’effectue par les canaux officiels. Certains sites commerciaux prétendent offrir un service accéléré ou simplifié,

Un bien immobilier vendu aux enchères peut parfois trouver preneur à un prix inférieur à celui du marché, mais des frais annexes inattendus faussent souvent la donne. Certaines plateformes imposent

Un garant personnel peut être refusé malgré une situation financière stable. Certaines formules d’assurance caution couvrent le risque locatif sans solliciter l’entourage du locataire. La garantie VISALE, financée par Action

Les chiffres ne mentent pas : une réduction d’impôt de 11 % sur le prix d’achat, voilà ce que la loi Censi-Bouvard met sur la table pour ceux qui savent

Un devis signé n’est pas une simple formalité. C’est une promesse gravée dans le marbre, un accord qui engage deux parties à se tenir à ce qui a été convenu,

Un dossier complet ne garantit pas toujours la fiabilité d’un locataire. Certains profils irréprochables sur le papier présentent pourtant des risques inattendus pour la pérennité d’une location.Des critères souvent négligés,

Ignorer les démarches administratives liées à un changement de domicile, c’est s’exposer à des complications qui ne préviennent pas. Derrière la banalité d’une nouvelle adresse, chaque situation, professionnelle, familiale, patrimoniale,

Un taux d’emprunt immobilier peut varier du simple au double selon le profil de l’emprunteur, l’établissement bancaire ou la durée du crédit. La négociation d’un taux préférentiel reste accessible dans

Payer son crédit immobilier jusqu’au dernier centime ne suffit pas : l’hypothèque, elle, ne s’évapore pas d’un coup de baguette magique. Pour effacer cette garantie, il faut s’attaquer à une

23 % : c’est la hausse brute de la demande de logements étudiants en France sur les dix dernières années. Alors que l’offre ne suit pas, des mécanismes fiscaux taillés

Un chiffre froid, tiré d’un rapport parlementaire : chaque année en France, plus de 7 000 incendies surviennent dans les parties communes d’immeubles collectifs. La loi ne se contente donc

Un agent commercial peut exercer sans carte professionnelle, contrairement à l’agent immobilier, pour qui ce document reste obligatoire. Les deux métiers interviennent souvent sur le même marché, mais les responsabilités

Un permis de construire déjà délivré peut être annulé, même plusieurs mois après sa notification. Cette décision, souvent inattendue, s’appuie sur la découverte d’irrégularités ou de recours déposés par des

Les chiffres claquent sans appel : près d’un tiers des volets motorisés en France restent incompatibles avec les modules connectés universels. Le paysage se dessine ainsi, verrouillé par des protocoles

La fixation d’un taux d’intérêt dans une Société Civile Immobilière relève d’une zone grise juridique. L’administration fiscale admet la pratique, mais surveille de près la cohérence avec les taux du

En France, le contrôle obligatoire des installations d’assainissement non collectif concerne près de cinq millions de foyers, mais seulement une minorité fait appel à des entreprises certifiées. Les professionnels doivent

L’administration fiscale ne reconnaît qu’une seule résidence principale par foyer, et tout changement doit impérativement être signalé dans des délais stricts sous peine de sanctions. Le transfert du statut de

130 000 euros sur 25 ans, ce n’est pas juste un chiffre. C’est souvent l’histoire d’un projet, d’une vie qui bascule dans la case « propriétaire », et d’une somme

Les statistiques ne laissent aucune place au doute : chaque année, des milliers de dossiers s’égarent, des allocations sont suspendues, des droits s’évaporent dans la nature. Un simple oubli dans

Les banques considèrent rarement un acquéreur comme suffisamment solide sans l’apport d’un produit de revente. Pourtant, certains ménages parviennent à financer un nouvel achat sans passer par la case vente

Un prix de départ fixé en dessous de la valeur réelle d’un bien n’empêche pas l’enchère finale de dépasser le marché. Le règlement d’une vente aux enchères immobilière impose un

En France, moins d’un citadin sur deux dispose d’un espace vert à moins de 300 mètres de son domicile, selon l’Observatoire des villes vertes. Cette proportion chute drastiquement dans les

Un déménagement sur deux se termine avec des cartons égarés, des oublis administratifs ou des frais imprévus. L’ordre d’emballage ne suit jamais celui de l’installation, et les listes les plus

12 000 monuments historiques, 400 000 emplois liés à la restauration du patrimoine et un avantage fiscal sans plafond : ces chiffres ne relèvent pas de l’exception, mais du quotidien

Un dispositif fiscal qui promettait monts et merveilles, puis laisse place à la réalité du marché immobilier : le Robien n’a rien d’un conte pour enfants. Il a façonné des

Des chiffres qui bousculent les habitudes : depuis janvier 2024, on peut décrocher un prêt immobilier avec moins de 10 % d’apport chez certaines banques, pendant que d’autres, implacables, réclament

Les règles du LMNP ne s’encombrent pas de demi-mesures : le plafond des recettes s’applique sur les loyers perçus, sans tenir compte des charges, là où le régime réel autorise

63 000 logements vacants à Paris, 1,1 million dans toute la France : derrière ces chiffres, ce ne sont pas seulement des statistiques. Ce sont des appartements murés, des immeubles

Un dégât des eaux survenu dans une installation privative n’entraîne pas systématiquement une indemnisation totale par l’assureur. Certaines polices excluent les dommages causés par un défaut d’entretien ou une négligence

En 2023, plus de 15 000 habitants ont quitté Marseille, selon les données de l’Insee. Le phénomène ne suit pas une courbe linéaire et révèle des ruptures inattendues dans les

Un simple oubli peut coûter très cher : ignorer l’assurance habitation place le locataire sous la menace d’une expulsion immédiate, même sans l’ombre d’un sinistre. En France, la loi ne

Rien ne ressemble moins à une promenade administrative qu’un dossier Malraux mal ficelé : la moindre erreur, c’est la porte ouverte aux complications. Bénéficier des avantages fiscaux de la loi

Un logement vide n’est pas un terrain vague administratif : la loi ne ferme pas la porte à tous les risques, mais elle ne garantit pas non plus la tranquillité.

Pas de délai de grâce, pas de retour en arrière : acheter son bien aux enchères, c’est s’engager d’un trait, sans le filet de sécurité offert par la voie classique.

En France, près d’un tiers des déménagements s’effectuent sans recourir à des professionnels. La liste de tâches à accomplir dépasse souvent ce que l’on imagine, même pour un petit logement.

Un contrat d’assurance pose ses propres limites : certains locataires peuvent être exclus de la couverture si leur situation professionnelle ne correspond pas aux attentes de la compagnie, même avec