Catégorie : Immobilier

Le Prêt à Taux Zéro, réservé sous conditions de ressources, exclut certains profils de ménages pourtant considérés comme modestes par l’INSEE. Dans plusieurs régions, le montant des aides locales varie

Le 18ème arrondissement concentre l’un des taux de rotation résidentielle les plus élevés de la capitale. Derrière ce chiffre se cachent des disparités fortes entre secteurs, du bas Montmartre à

22 ans, c’est la durée autour de laquelle oscillent la plupart des crédits immobiliers en France. Ce chiffre, loin d’être figé, traduit un vrai jeu d’équilibriste entre les exigences des

Un bien immobilier proposé aux enchères ne signale pas toujours une détresse financière du vendeur. Certaines ventes dissimulent des stratégies fiscales ou patrimoniales, voire une anticipation de retournement du marché

Créer un parking sur son propre terrain n’est pas une simple histoire de bornes blanches tracées sur du bitume. Même sans la moindre construction, il faut d’abord décrocher une autorisation

À 75 ans, tout le monde n’est pas logé à la même enseigne face à la taxe foncière. L’âge ne déclenche aucun automatisme fiscal, et le passage à la retraite

Être propriétaire ne rime pas toujours avec facture salée. Certains voient leur taxe foncière s’évaporer, d’autres doivent batailler chaque année pour faire valoir leur droit. Ce privilège fluctue selon l’âge,

Un indivisaire peut vendre ses droits sans l’accord préalable des autres, mais ces derniers disposent d’un droit de préemption strictement encadré par la loi. La notification de l’intention de vendre,

Les contrats de prêt immobilier intègrent souvent une clause méconnue permettant d’ajuster le montant des mensualités en cours de remboursement. Cette possibilité, loin d’être automatique, reste soumise à des plafonds,

Un logement achevé depuis moins de deux ans peut, selon la commune, échapper à la taxe foncière sans démarche du propriétaire. À l’inverse, certaines personnes âgées ou en situation de

Vendre un appartement de Robien n’est pas une aventure à prendre à la légère : les chiffres, la loi et le marché s’entrelacent, et chaque faux pas peut coûter cher.

Une demande de prêt immobilier peut parfois donner lieu à un refus, même en présence d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans le dossier. Malgré son attractivité, ce dispositif n’est

Une statistique brute a parfois plus de poids qu’un grand discours : en France, plus de 40 % des déménagements se concentrent sur trois petits mois d’été. Derrière ces chiffres,

Une statistique brutale suffit parfois à fissurer nos certitudes : chaque jour, des milliers de kilomètres s’ajoutent à la carte invisible des déplacements urbains, redessinant en silence les contours de

Omettre la déclaration en mairie expose à une amende pouvant atteindre 450 euros, même pour un hébergement de courte durée exploité de manière occasionnelle. Un bailleur ne peut pas toujours

Un appartement situé dans une zone tendue affiche parfois un rendement net inférieur à celui d’un bien similaire en périphérie, malgré une demande locative plus forte. Certaines villes moyennes offrent

Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur la fiscalité immobilière : vendre une résidence secondaire ne se joue pas à armes égales avec la cession d’un domicile principal. L’État

Dans l’univers feutré des transactions immobilières, un détail ne laisse aucune place à la surprise : le paiement des frais de notaire ne se fait jamais à l’étape du compromis

60 000 euros sur la table et tout s’accélère. Ni trop, ni pas assez : ce capital place l’investisseur pile à la croisée des chemins. Certains placements classiques montrent vite

Deux semaines. C’est parfois le délai imposé pour récupérer ses meubles, quand un autre prestataire vous laisse ouvrir la porte de votre box à minuit, sans prévenir personne. Chiffres en

Oubliez les recettes toutes faites : aujourd’hui, une demande de prêt immobilier sans la moindre mise de départ rencontre un mur dans plus de 80 % des banques françaises. Pourtant,

L’absence d’un plan de tout-à-l’égout conforme peut entraîner des refus de permis de construire ou de travaux. Certains réseaux anciens n’apparaissent sur aucun cadastre public, compliquant la localisation des branchements.

Un logement inoccupé peut engager la responsabilité civile de son propriétaire, même en l’absence de locataire ou d’occupation régulière. En cas de sinistre, la loi distingue les obligations selon le

En 2025, la facture de chauffage domestique explose : plus de 60 % de la dépense énergétique des ménages français, affirme l’Ademe. Pourtant, derrière les chiffres, certaines solutions restent dans

Oubliez les histoires de famille ou les alliances officielles : en France, plus d’un quart des achats immobiliers collectifs se font hors des sentiers battus. Aucun contrat de mariage requis

Un canapé qui n’est pas obligatoire, voilà une anomalie qui fait grincer les dents dans l’univers codifié de la location meublée. Tandis que la loi encadre chaque détail du mobilier,

Le dépôt de garantie ne peut pas être retenu pour des motifs autres que ceux prévus par la loi, même en cas de désaccord sur l’état des lieux de sortie.

Un dégât des eaux ne prévient jamais. Pendant qu’on s’affaire ailleurs, l’eau s’invite sans prévenir, laissant derrière elle taches d’humidité, planchers gondolés et biens personnels abîmés. Plus de 4 000

Oublier de signaler un changement d’adresse dans les délais légaux peut entraîner la suspension de certaines prestations sociales ou l’invalidation d’une carte grise. Certaines administrations exigent une notification sous 15

Un prêt immobilier sans intérêts existe bel et bien dans certains dispositifs publics, mais il ne s’adresse qu’à une minorité répondant à des critères stricts. En France, le prêt à

3,42 %. Ce chiffre, loin d’être un mirage, s’affiche en ce début 2025 sur certaines offres de prêt immobilier. Tandis que les réseaux bancaires traditionnels peinent à redescendre sous la

Un dossier bancaire irréprochable ne garantit pas l’obtention d’un crédit immobilier. Des revenus élevés peuvent masquer un endettement excessif ou une gestion financière instable. L’absence de retard de paiement ne

Un chiffre brut, sans détour : près de 60 % des propriétaires français vont devoir scruter leur avis de taxe foncière avec une attention inédite en 2025. L’année s’annonce mouvementée

Le code monétaire ne l’impose pas, pourtant la plupart des contrats de prêt immobilier glissent une clause de modulation des échéances. Discrète, rarement activée à son maximum, cette possibilité permet

Une adresse oubliée sur un formulaire, et c’est parfois la machine administrative qui s’emballe. L’administration fiscale ne laisse rien au hasard : ignorer la déclaration d’un changement d’adresse, même pour

La réglementation française impose une surface maximale de 20 m² pour un lodge installé sans permis de construire, tandis que certains modèles destinés à l’accueil de groupes dépassent largement ce

Impossible d’obtenir un crédit immobilier sans présenter une garantie solide à la banque. Pourtant, certaines formes de garantie demeurent méconnues et parfois plus avantageuses selon le profil de l’emprunteur. Le

Une exonération totale ou partielle de la taxe foncière ne relève pas du mythe : elle existe, pour peu que l’on coche toutes les cases, parfois minuscules, des conditions de

Un chiffre, brut, sans fioritures : la plupart des monte-escaliers disponibles aujourd’hui supportent entre 120 et 160 kg. Cette fourchette résume la réalité du marché. Quelques références renforcées franchissent le

Un locataire qui entreprend des travaux sans l’accord écrit du propriétaire risque une résiliation du bail, même si les améliorations apportent une réelle valeur au logement. À l’inverse, certains travaux

Un équipement électroménager haut de gamme ne garantit pas toujours une plus-value à la revente. Certaines rénovations récentes peuvent perdre jusqu’à 30 % de leur valeur en moins de cinq

Un virement intégral avant même la réception d’un chantier ? L’idée paraît incongrue, et pourtant, cette habitude persiste encore dans bien des échanges. Malgré un cadre légal précis sur les

Un arrêté publié au Journal officiel, c’est le sésame : sans cette reconnaissance officielle, les dégâts restent à la charge des sinistrés, quelle que soit leur ampleur. La garantie catastrophe

Un terrain peut être classé comme constructible uniquement si sa desserte par des équipements d’intérêt général est assurée. La loi impose la présence de certains services pour délivrer un permis

Des dégâts liés à l’humidité peuvent apparaître plusieurs années après la construction, même dans des bâtiments réputés sains. Un défaut d’étanchéité n’est pas toujours visible à l’œil nu et peut

Le droit de préemption de la Safer, ce n’est ni un coup de théâtre ni une simple formalité : c’est un outil qui peut rebattre toutes les cartes lors de

Louer un appartement à Paris ou à Lyon n’a rien d’une formalité anodine : la moindre mention manquante dans le contrat peut suffire à faire tomber une clause, voire à

Une anomalie fiscale peut transformer un simple triplex en graal immobilier. Dans certaines communes, ce type de bien décroche une valorisation supérieure au duplex, même avec une surface identique. La

Un graphique ne ment jamais, dit-on. Pourtant, la Banque centrale européenne vient de doucher les attentes en conservant le cap d’une politique monétaire plus serrée, alors que l’inflation semble enfin